Nors Suomijai sunkiai sekasi atsigauti po kelerius metus trukusios recesijos, Helsinkyje ir šalia esančiuose miestuose statybos klesti. Važiuojant Helsinkio gatvėmis vieni kranai keičia kitus, o gyvenamųjų pastatų statybas sunku būtų suskaičiuoti ant rankų pirštų.
Daugiabučiai Suomijoje
© U. Karaliūnaitės nuotr.

Atrodytų, kad šalyje, kur vidutinis darbo užmokestis siekia apie 3 tūkst. eurų (2013 m. duomenys), gyvenamojo būsto statybos klesti. Suomijoje kuriasi nauji gyvenamieji rajonai, o jau išvystytose vietovėse nekilnojamojo turto vystytojai nebijo griauti senų pastatų ir statyti naujus.

Vienas iš tokių pavyzdžių – Merenkulkijanranta rajonas Helsinkyje. Saloje įsikūrusiame, prabangiame rajone per keletą metų užgimė naujas daugiabučių projektas, kuriame butų kainos siekia iki 3,5 mln. eurų.

Vienos iš lyderiaujančių Suomijoje statybų bendrovės „YIT“ viceprezidentas Juha Kostiainen teigia, kad bendrovė daug dėmesio skiria ne atskirų daugiabučių statybai, o tvarios aplinkos gyvenamųjų rajonų kūrimui.

Kuriant naują koncepciją derinami socialiniai, aplinkosauginiai ir ekonominiai aspektai. Kuriant naujas gyvenvietes mąstoma apie bendruomeniškumo kūrimą, saugumą, žaliąsias zonas, atsinaujinančių išteklių naudojimą, ilgalaikį būsto patrauklumą, kaštų efektyvumą.

Sudėtingos statybos

Minėtame rajone per aštuonerius metus išdygo 10 naujų namų su 237 butais, 272 požeminio parkavimo vietomis. Namai iškilo buvusios jūrininkų mokyklos vietoje. Bendrovei įsigijus žemę visi pastatai buvo nugriauti ir pradėti darbai.

Parodė, kaip atrodo butas už 3,5 mln. eurų
© U. Karaliūnaitės nuotr.

Paskutinis namas buvo baigtas statyti vos gegužės pabaigoje.

Kol vyko statybos, statybų aikštelėje apsilankė apie 2 tūkst. smalsuolių. Visi traukė pažiūrėti, kaip statomi namai virš jūros. Dalis prabangiausių butų yra įkurti virš vandens.

Tokia statybos inžinerija yra pakankamai sudėtinga net gerais specialistais garsėjančioje Europoje. Itin daug iššūkių inžinieriams kelia jūros bangų keliama jėga bei žiemą susidarantys ledo luitai.

Pastatuose vėdinimo sistemai naudojamas jūros vanduo, taip pat įrengtas geoterminis šildymas.

Tikriausiai mažai kas įsivaizduoja Suomiją be saunų. Taigi, beveik visuose butuose įrengtos saunos. Be saunų pastatyta tik apie 20 butų. Taip pat namų gyventojai turi 2 bendras saunas bei sporto salę su treniruokliais.

Butų plotas šiame Helsinkio rajone – 50-204 kv. m.

Pats brangiausias butas virš jūros dar ieško savo šeimininko. Per du aukštus išsidėsčiusio buto kaina – 3,5 mln. eurų. Bute dvi didelės terasos, sauna, įrengta virtuvė, drabužinė.

Statosi ne tik sostinė

Iki 0,5 proc. gyventojų skaičiumi per metus augančioje šalyje aktyviai nauji rajonai kuriasi ir kituose miestuose.

Pavyzdžiui, apie 20 km nuo Helsinkio nutolusiame Espoo miestelyje per penkerius metus “YIT” pastatė trijų aukštų kompleksą, kuriame įkurta 250 butų. Namų fasadui panaudota naujovė – grafinis betonas.

Apie 260 tūkst. turinčiame mieste, kur pastatytas Ulappa gyvenamųjų namų kvartalas, anksčiau stovėjo prekybos centras, tačiau pradėjus vystyti gyvenamojo būsto projektą jis buvo nugriautas.

Per penkerius metus buvo pastatyta apie 18 tūkst. kv. m gyvenamojo ploto. Apie 1,5 tūkst. kv. m pirmajame aukšte skirta komercinėms patalpoms.

Trylikos aukštų pastate viršutinis aukštas skirtas bendrosioms patalpoms: čia – didžiulis kambarys gyventojams, 2 bendros saunos, skalbykla, sporto salė, didžiulė terasa. Bendrąsias patalpas gyventojai gali naudoti ir savo šventėms organizuoti: kokia nuomos ar rezervacijos tvarka sprendžia pati butų savininkų bendruomenė.

Vidutinė buto kvadratinio metro kaina šiame rajone – 5 tūkst. eurų. Parkavimo vieta požeminėje aikštelėje kainuoja apie – 20 tūks. eurų.

Suomijos statistikos departamento duomenimis, pagal išduotus statybos leidimus ruošiamo statyti pastatų tūrio mastas šių metų pirmąjį ketvirtį išaugo 4 proc. Per pirmus tris šių metų mėnesius statybos leidimų išduota 6,8 mln. kub. m.

Taip pat skelbiama, kad per šį laikotarpį pradėta 5 proc. daugiau naujų statybos projektų nei tuo pačiu metu prieš metus. Statybos kaštai išliko 13 proc. mažesni nei prieš metus.

Šių metų kovo mėnesį Suomijoje išduoti 3075 gyvenamųjų pastatų leidimai, pradėta statybų – 2789.

Portalas DELFI Suomijoje lankėsi „YIT Kausta“ kvietimu.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Prokurorai ėmėsi tirti, ar Lietuvos įmonės pažeidė ES Rusijai taikomas sankcijas (15)

Prokurorai pradėjo ikiteisminį tyrimą, kad Lietuvos įmonės galėjo pažeisti Europos Sąjungos...

Lietuvos paštas: sprendimo dėl centrinių paštų pardavimo nėra atnaujinta (9)

Valstybės valdomas Lietuvos paštas, savo tinklalapyje skelbiantis apie centrinio pašto pastatų...

Ar kada susimąstėte, kaip iš tiesų dirba „Palangos bobutės“ (35)

300 kvadratinių metrų dydžio butas vasarai Palangoje jau atgyvena, sako „Ober-Haus“ Vakarų...

Skelbiamas S. Dariaus ir S. Girėno stadiono rangovo konkursas (19)

Kauno savivaldybė ruošiasi S. Dariaus ir S. Girėno stadiono rekonstrukcijos darbams: pradedama...

Būsto statyba Rusijoje šiemet sumenko dešimtadaliu (5)

Per septynis šių metų mėnesius Rusijoje pastatyta 33,4 mln. kvadratinių metrų naujo gyvenamojo...

Top naujienos

Ar kada susimąstėte, kaip iš tiesų dirba „Palangos bobutės“ (35)

300 kvadratinių metrų dydžio butas vasarai Palangoje jau atgyvena, sako „Ober-Haus“ Vakarų...

Kaip iš tikrųjų atrodo gyvenimas Rusijos glūdumoje (27)

Švintant saulei Jevdokimovas, kaimas Rusijos glūdumoje, tingiai bunda iš miego ir nyra iš trobas...

Naktinis reidas Vilniuje: nepilnametis prie vairo ir nuo dėmesio į krūmus sprukęs doras jaunuolis

Naktinis reidas Vilniuje prasidėjo iškart pričiuptais dviem vairuotojo pažymėjimų...

Po lietaus dalis sostinės gyventojų liko be elektros (29)

Į DELFI redakciją šeštadienio vakarą kreipėsi vilnietis, kurio teigimu, pusė sostinės...

Pridarytas klaidas išvardijęs D. Adomaitis pasiūlė priprasti prie tokio L. Lekavičiaus žibėjimo specialiai Krepšinis.lt iš Rygos (85)

Lietuvos krepšininkai galėjo savo kailiu patirti, kokį potencialą turi ši „auksine karta“...

Nematomi žvalgybininkų karai, pinigai ir naujas ginklas – moterys (88)

Mečys Laurinkus – pirmasis Nepriklausomos Lietuvos žvalgybos vadas. Koks šio profesionalo...

Latvijos talentų nesulaikiusi Lietuvos rinktinė kapituliavo Rygoje (1126)

Kontrolinėse rungtynėse Rygoje Europos čempionatui besirengianti Lietuvos rinktinė pralaimėjo...

Kaip iš siaubo filmo: Baltimorės monstras pardavinėjo aukų kūnus užkandinėje (53)

Neseniai mirė žudikas maniakas Josephas Roy’us Metheny’is, dažnai vadinamas Baltimorės...

Profesinė liga baigėsi kankinimo prietaisą primenančiame vežimėlyje (86)

Lazdomis varomas invalido vežimėlis . Kai kam jis panašus į kankinimo prietaisą, bet vos...

Atrodo paprasta, bet efektyvu: kaip miestai gelbėjasi nuo nepakeliamos kaitros (5)

Didmiesčiai visame pasaulyje ieško būdų, kaip išgyventi vasarą ir išsaugoti gyvybes. Kovoje su...