Pirmąjį metų ketvirtį sumažėjo sudaromų nekilnojamojo turto sandorių skaičius, o dalis statytojų būtų kainas sumažino apie 10 proc. Individualių namų ir žemės sklypų kainos ir likvidumas išliko nepakitę – rodo nekilnojamojo turto bendrovės „InReal“ I ketvirčio nekilnojamojo turto rinkos analizė.
Nekilnojamasis turtas, būstas, namas, burbulas, karikatūra
© DELFI
Pasak „InReal“ Tarpininkavimo departamento vadovo Mindaugo Šimkaus, didžiausios kainų korekcijos buvo stebimos Vilniuje, kiek mažesnės Kaune ir Klaipėdoje.

„InReal“ duomenimis, kovo mėnesį kai kurie nekilnojamojo turto statytojai ir plėtotojai Vilniuje ekonominės ir vidutinės klasės daugiabučiuose apie 10 proc. sumažino butų kainas. Kainas labiausiai sumažino tos statybų įmonės, kurių projektai yra beveik baigti, taip pat pigo brangiausi ekonominės ir vidutinės klasių butai.

Vilniuje šiuo metu naujos statybos ekonominės klasės butai Vilniaus miegamuosiuose mikrorajonuose vidutiniškai kainuoja 4 800 – 5 400 Lt/kv.m, vidutinės klasės – 6 000 – 6 700 Lt/kv.m. Prestižinės klasės butų kainos miesto centrinėje dalyje ir netoli centro esančiuose mikrorajonuose beveik nepakito ir vidutiniškai yra 7 500 – 12 000 Lt/kv.m. Sostinės Senamiestyje, Centre ir Užupyje butų kainos, palyginti su 2007 m. pabaiga, nepakito ir siekia 9 000 – 15 500 Lt/kv.m, teigiama agentūros pranešime.

Kaune buvo sumažintos pavienių naujos statybos projektų butų kainos. Brangiausi butai yra parduodami centrinėje miesto dalyje – Senamiestyje, Centre ir Žaliakalnyje. 2008 m. I ketvirtį naujos statybos įrengti butai šiose miesto dalyse kainavo vidutiniškai nuo 6 000 iki 9 300 Lt/kv.m, o butai su daline apdaila – vidutiniškai 4 800 – 8 500 Lt/kv.m. Miegamuosiuose Kauno mikrorajonuose naujos statybos įrengti butai buvo parduodami už vidutinę 5 300 – 6 600 Lt/kv.m kainą, o naujos statybos butai su daline apdaila – 4 500 – 6 000 Lt/kv.m.

Klaipėda stabdo

Uostamiestyje, kaip ir Vilniuje, dalyje naujos statybos ekonominės ir vidutinės klasės būsto projektų kainos buvo sumažintos apie 10 proc. Vis dėlto, skirtingai negu sostinėje, kur suplanuotos statybos dar tęsiamos, Klaipėdoje statytojai ketina stabdyti naujų projektų plėtrą.

Klaipėdos centrinėje dalyje būsto kainos sumažėjo 2 – 11 proc. Labiausiai atpigo senos statybos 1 kambario renovuoti butai ir naujos statybos 4 ir daugiau kambarių butai su daline apdaila, kurių kainos kovo pabaigoje atitinkamai siekė vidutiniškai 8 000 Lt/kv.m ir 9 000 Lt/kv.m. Paklausiausi 2 ir 3 kambarių butai vidutiniškai atpigo 3 - 5 proc. Naujos statybos visiškai įrengti butai ketvirčio pabaigoje kainavo vidutiniškai 10 000 – 11 000 Lt/kv.m, naujos statybos butai su daline apdaila – 7 500 – 9 000 Lt/kv.m

Pirmąjį ketvirtį užfiksuotas butų kainų sumažėjimas individualiųjų namų ir žemės rinkoms įtakos neturėjo.

Visuose didmiesčiuose namų pardavimo kainos išliko stabilios. Kaune ir Klaipėdoje nežymiai sumažėjo individualių namų kainos už miesto ribos esančiose gyvenvietėse.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Prokurorai ėmėsi tirti, ar Lietuvos įmonės pažeidė ES Rusijai taikomas sankcijas (16)

Prokurorai pradėjo ikiteisminį tyrimą, kad Lietuvos įmonės galėjo pažeisti Europos Sąjungos...

Lietuvos paštas: sprendimo dėl centrinių paštų pardavimo nėra atnaujinta (12)

Valstybės valdomas Lietuvos paštas, savo tinklalapyje skelbiantis apie centrinio pašto pastatų...

Ar kada susimąstėte, kaip iš tiesų dirba „Palangos bobutės“ (147)

300 kvadratinių metrų dydžio butas vasarai Palangoje jau atgyvena, sako „Ober-Haus“ Vakarų...

Skelbiamas S. Dariaus ir S. Girėno stadiono rangovo konkursas (20)

Kauno savivaldybė ruošiasi S. Dariaus ir S. Girėno stadiono rekonstrukcijos darbams: pradedama...

Būsto statyba Rusijoje šiemet sumenko dešimtadaliu (5)

Per septynis šių metų mėnesius Rusijoje pastatyta 33,4 mln. kvadratinių metrų naujo gyvenamojo...

Top naujienos

Atakas Ispanijoje įvykdžiusi kuopelė „neutralizuota“, aptikti šiurpą keliantys radiniai (100)

Kuopelė, kuri panaudodama automobilius įvykdė atakas Barselonoje ir Kambrilse, buvo...

Užsiminė apie galimybę padėti mažiau uždirbantiems, dėl kurios iečių nelaužo jokia partija (10)

Politikai turėtų peštis ne dėl Pridėtinės vertės mokesčio (PVM) lengvatų, o galvoti apie...

„Brexit“ žala. Kas laukia tūkstančių darbuotojų iš Lietuvos? (202)

Šimtai tūkstančių darbuotojų iš Europos Sąjungos valstybių nėra užtikrinti dėl savo...

Mokykla tėvus gąsdina labiau nei vaikus (39)

Jungtinėje Karalystėje įsikūrusiems ir mokyklinio amžiaus atžalų turintiems lietuviams ruduo...

Beprasmė tragedija: pasaulio čempionas Rusijoje pateko į mirtinas muštynes (35)

Rusijos sporto bendruomenė sukrėsta: nuo patirtų sunkių galvos traumų Anapilin iškeliavo...

Trečdalis menopauzės sulaukusių moterų turi šią „dovaną“: ginekologas paaiškino, kada reikia sunerimti (23)

Daugelis moterų net neįtaria, jog jų gimdoje vystosi miom a. O dažniausiai jas atlikti padeda...

Kvapą gniaužiančios vestuvės: prabanga, 3 metrų šleifas ir seksualus nuotakos šokis

Dainininkė, šokėja bei aktorė Rochelle Pangilinan ištekėjo už aktoriaus bei modelio Arthuro...

Šių laikų Romeo ir Džiuljeta: tragiška paauglių meilės istorija (15)

Trijų paauglių santykiai, įsipainioję į meilės trikampį, baigėsi tragiškai visiems: vienas...

Pavalgęs A. Užkalnis sako, kad Nidą metas branginti, kol visai užbrangs (150)

Žinau, žinau, šiandien ne toks sekmadienis, kad galima būtų ramiai apie Nidą rašyti: nebėr tų...

Būkite atsargūs: išmaniuosius telefonus puolė 4 tūkst. pokalbius įrašinėjančių programėlių (21)

Nuo vasario „ Android “ operacine sistema savo išmaniuose telefonuose besinaudojantieji sulaukė...