Už 0,5 mln. litų 2007-aisiais buvo galima įpirkti butą, o 2010 m. – neblogą namą. Tačiau pirkėjai į privačias valdas neplūsta ir neskuba pirkti atpigusių mūrinukų užmiestyje, rašo „Vilniaus diena“. Nekilnojamojo turto (NT) bendrovės "DnB Nord būstas" direktorius Gediminas Jankauskas pripažįsta, kad svajonė turėti namą šiuo metu gali atrodyti kaip niekad lengvai įgyvendinama.
© Corbis

Tačiau nors individualūs namai dabar lengviau perkami, žmonės nepradėjo masiškai iš butų keltis į privačias valdas. Tiek dabar, tiek per NT kainų piką lietuvius labiau domina butai nei namai.

"Nereikėtų užmiršti, kad išlaikyti namą atsieina brangiau nei butą. Be to, už tokią kainą įsigytas namas veikiausiai bus miesto pakraštyje, tad gali išaugti ir transporto išlaidos, – primena "RE/MAX Capital" partneris Mindaugas Kazlauskas. – Tačiau šiandien, kitaip nei prieš krizę, dauguma pirkėjų puikiai žino, kokio namo nori, kuri vieta jiems patraukliausia ir kokią pinigų sumą jie gali skirti."

Paklausiausi šiandien esą yra visiškai įrengti arba su daline apdaila parduodami namai. Tokias tendencijas lemia tai, jog anksčiau, kai bankai kredituodavo 100 proc. namo vertės, pirkėjai asmenines santaupas skirdavo namui įrengti. Dabar padėtis pasikeitusi – bankai kredituoja vos 70–80 proc. turto vertės. Taigi sutaupytus pinigus pirkėjai skiria pradiniam įnašui.

"Galima prognozuoti, kad šiemet individualių namų sandorių bus įvykdoma daugiau nei pernai. Manyčiau, kad vis daugiau jų bus įvykdoma antrinėje rinkoje, nes čia pasiūla tik didėja, priešingai nei pirminėje rinkoje. Be to, visuomet išliks poreikis keisti gyvenamąją vietą", – mano M.Kazlauskas.

Šiuo metu įrengti namai sostinėje kainuoja vidutiniškai 4500 Lt už 1 kv. m, o namai su daline apdaila – 2900 Lt už 1 kv. m. Šiek tiek daugiau nei prieš metus įrengti namai Vilniuje kainavo 5400 Lt už 1 kv. m., o su daline apdaila – apie 3400 Lt už 1 kv. m. Kaune namų su visiška apdaila kaina dabar siekia apie 3000 Lt už 1 kv. m. (2008 m. – 3700 Lt už 1 kv. m.) Dalinai įrengtų namų siūloma maždaug už 2300 Lt už 1 kv. m (2008 m – apie 3100 Lt už 1 kv. m.).

Klaipėdoje įrengtas namas šiuo metu kainuoja vidutiniškai 4000 Lt už 1 kv. m (2008 m. – 4500 Lt už 1 kv. m), su daline apdaila – apie 2800 Lt už 1 kv. m (2008 m. – 3500 Lt už 1 kv. m), Vilniuje iš viso galima rinktis iš maždaug 2000 namų, Kaune – 600, Klaipėdoje – 900.

Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o jei sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Parduodama V. Kudirkos klėtelė (2)

Rašytojo, valstybės himno autoriaus Vinco Kudirkos tėvo Motiejaus prieš pusantro šimto metų...

Daugiabutį šalia „Crowne Plaza“ viešbučio planavę verslininkai svarsto dėl 1 mln. eurų ieškinio valstybei (4)

Nacionalinei žemės tarnybai apskundus teismo nutartį, kuria nuspręsta sklypą greta Vilniaus...

Prekybos centras GO9 turės naujus savininkus atnaujinta (4)

Fondas „East Capital Baltic Property Fund II“ šiandien paskelbė pasirašantis prekybos centro...

Statybos inspekcija: leidimas „Misionierių sodų“ plėtrai išduotas neteisėtai (15)

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija pranešė baigusi tyrimą ir nustačiusi,...

Ketinantiems nuomotis butą – teisininkės patarimai (10)

Planuojantys nuomotis būstą neišvengiamai susiduria su įvairiais teisiniais klausimais: į ką...

Top naujienos

Kaip „Brexit“ sužlugdė sėkmingą verslą (39)

Kente bankrutavus dešimtmečius gyvavusiai žemės ūkio bendrovei, be darbo palikusiai pustrečio...

Musulmonų dvasininkas atskleidė, kuo „Islamo valstybė“ vilioja jaunus Europos musulmonus (118)

Europoje surengti trys nauji teroristiniai išpuoliai. Praėjus kelioms valandoms po to, kai per...

Specialistai stebėjo greitkelį ties Kaunu: apstulbino vairuotojų įžūlumas (64)

Pastaruoju metu greitkelyje A1 ties Kaunu buvo vykdyti didelio masto tyrimai. Buvo ne tik...

Naujas pažintinis takas lankytojus pasitinka stendu apie marozus (18)

Pažintinis takas per Kamšos botaninį-zoologinį draustinį, esantį pakaunėje, yra bene...

Milžiniška rizika: iki mirties – tik viena klaida (5)

Kone 200 kilometrų per valandą greičiu motociklu Palangos plentu skriejęs Tomas įkliuvo...

Sukčiavimo schemų TOP 10 (11)

Nuo trumposios žinutės iki netikrų sąskaitų, nuo apgaulingų investicijų iki tapatybės...

Orai: vasara pasiduoda (39)

Artimiausiomis dienomis vasara nepažers jokių staigmenų: dangumi vis plauks debesų virtinės, tad...

Grikių pudingas – tobuliems veganiškiems pusryčiams (3)

Grikių ir chia sėklų pusryčiai , paruošiami iš vakaro, yra tikrai neįtikėtinas atradimas....

„Celtics“ ir „Cavaliers“ įvykdė grandiozinius mainus: K. Irvingas keliasi į Bostoną (7)

Vėlyvą naktį iš antradienio į trečiadienį Lietuvos laiku NBA lygą supurtė didžiausi šios...