Įspūdingi skaičiai: kiek žmonių būstą nuomoja legaliai

 (153)
Šią savaitę paskelbti kovos su šešėline ekonomika rezultatai. Vyriausybė sako, kad į dienos šviesą ištraukta per pusė milijardo eurų. Tačiau džiūgauti verta ne dėl visų sričių. Štai nelegali būsto nuoma klesti ir toliau.
Įspūdingi skaičiai: kiek žmonių būstą nuomoja legaliai
© DELFI (K.Čachovskio nuotr.)

Kvietimai nuomotis butus kabo kone kiekviename studentų bendrabutyje, o norinčiųjų juos išsinuomoti skelbimai – daugiabučių skelbimų lentose.

Socialiniuose tinkluose nuomininkų ir nuomotojų paieškos – taip pat kasdienybė. Tačiau, nemažėjant būstų nuomos paklausai, nemenksta ir problemos ją įteisinant.

Nekilnojamojo turto ekspertai teigia, kad legaliai būstą nuomoja tik iki 15 proc. nuomotojų, tad šešėlis šioje srityje – milžiniškas.

Mindaugas Statulevičius
Mindaugas Statulevičius
© Asmeninio albumo nuotr.

„Negalėčiau pasakyti, kad kinta į gerąją pusę, kadangi verslui nėra įdomu dalyvauti tame. Plačiu mastu konkuruoti su juodąja nuomos rinka yra praktiškai nerealu. Nes įmonė, kuri turi mokėti daugybę mokesčių, yra nekonkurencinga net regionuose, o jau nekalbame apie Vilnių“, – sako Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos direktorius Mindaugas Statulevičius.

„Kalbant apie pajamas, kurios gaunamos iš nuomos, pagal galiojančius įstatymus, jos turi būti apmokestinamos. Aš kiek žinau, VMI tokią informaciją renka ir, jei dar šešėlyje nuomos yra daug, tai yra ta kryptis, kuria VMI turėtų padirbėti“, – tikina Ministras Pirmininkas Algirdas Butkevičius.

Pasak premjero, jei per pastaruosius metus sugebėta šešėlinę ekonomiką sumažinti apskritai, būstų nuomos rinka čia neturėtų būti išimtis. Valstybinės mokesčių inspekcijos atstovai tikina, kad kasmet iš šešėlio ištraukiama vis daugiau nuomotojų. Jie įsigyja verslo liudijimus ir toliau veiklą vykdo teisėtai.

Tačiau nelegali būstų nuoma – ne vienintelė problema. Sutarčių nesudarymas tarp nuomotojų ir nuomininkų – dar vienas rūpestis.

Pasak teisininkų, įsikeliant gyventi į svetimą butą, sutartį galima sudaryti ir žodžiu, ir raštu. Tiesa, raštiška sutartis negarantuoja, kad nuomotojas sumoka mokesčius valstybei. Tačiau kilus konfliktui, tai galima išsiaiškinti.

„Įrodyti nuompinigių mokėjimą pagal žodinę sutartį yra labai sudėtinga. Nes nuomininkas gali pasinaudoti tokia galimybe ir paklausti, ar jūs deklaravote tokius mokesčius valstybei?“ – sako advokatas Ignas Vėgėlė.

Ekspertų teigimu, Lietuvai būtų naudinga vadovautis Vakarų Europos šalių, ypač Vokietijos, pavyzdžiu. Sukūrus valstybei priklausančių būstų nuomos fondą, jį būtų paprasta išnuomot ir rinkti mokesčius.

www.lrt.lt
Naujienų prenumerata
Parašykite savo komentarą
arba komentuokite anonimiškai čia
Skelbdami komentarą, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Skaityti komentarus Skaityti komentarus

Nekilnojamasis turtas

D. Grybauskaitė pardavė sklypą Pašiliuose (380)

Prezidentė Dalia Grybauskaitė pardavė šių metų pradžioje pirktą sklypą Vilniaus rajone, Pašiliuose.

Šiauliuose vietoj „Bauhof” iškils nauja sporto arena (12)

Šiauliuose, greta prekybos centro „Bruklinas“, įsikurs nauja daugiafunkcinė sporto arena. Nuo rudens ji veiks 4 544 kv. metrų ploto pastate – rekonstruotose buvusios statybos ir sodo reikmenų parduotuvės „Bauhof“ patalpose, rašoma pranešime spaudai.

Smūgis paskolą turinčiai šeimai – iš varžytinių parduoda butą (133)

Per krizę dėl finansinių bėdų negalėję mokėti būsto paskolos, tačiau vėliau atsitiesę ir vėl laiku pradėję mokėti įmokas uostamiesčio gyventojai netikėtai sužinojo, kad jų butas tuo pat metu banko yra parduodamas iš varžytinių, rašoma advokato Gedimino Žliobos išplatintame pranešime spaudai.

„MG valda“ įsigijo buvusios „Skaiteks“ gamyklos teritoriją Vilniuje (16)

Koncerno „MG Baltic“ valdoma nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „MG valda“ įsigijo buvusios elektros matavimo technikos „Skaiteks“ teritoriją Vilniuje, Užupyje. Ją pardavė NT plėtros, statybų ir kelių tiesimo grupė „Panevėžio keliai“, kuri čia planavo 98,5 mln. eurų investicijas.

Turkijos verslininkai skundžiasi ištuštėjusiais viešbučiais (23)

Turkijos viešbučių užpildymas ir apgyvendinimo juose kaina toliau mažėja.