Bus stabdomas vienbučių virtimas daugiabučiais

 (23)
Speciali Aplinkos ministerijos darbo grupė numatė papildomų priemonių, kurios padės sustabdyti statomų vienbučių ar dvibučių namų virsmą daugiabučiais.
Nelegalūs pamatai
Nelegalūs pamatai
© DELFI (T. Vinicko nuotr.)

Pastaraisiais metais šios grupės iniciatyva padarytų teisės aktų pakeitimų nepakanka - aiškėja naujų faktų apie individualių namų kvartaluose dygstančius į daugiabučius panašius namus.

Teritorijų planavimą ir statybą reglamentuojančiuose teisės aktuose statytojai vis randa landų nesąžiningai veiklai, todėl darbo grupė tobulina teisės aktus, kad būtų numatytas reikšmingas savivaldos ir statybos teritorijos bendruomenės dalyvavimas, užkertamas kelias statytojams gudrauti.

„Neleistina verslui siekti pelno ignoruojant teisėtus individualių namų rajono gyventojų interesus, tokiam rajonui nustatytus infrastruktūros poreikius ir apgaudinėjant potencialius būsto pirkėjus", - sako Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) viršininkė Laura Nalivaikienė.

VTPSI tikrina visą apie tokius atvejus gautą informaciją, bet statybos valstybinės priežiūros pareigūnams neretai tenka pripažinti, kad nepadaryta teisės aktų reikalavimų pažeidimų nei išduodant tokių namų statybą leidžiančius dokumentus, nei juos statant.

Todėl ieškoma naujų veiksmingų priemonių užkirsti kelią daugiabučiams atsirasti ten, kur jų neturi būti.

Parengtais teisės aktų pakeitimo projektais siūloma savivaldybių taryboms suteikti teisę savo sprendimais atskiroms miestų ar miestelių dalims (kvartalams, gatvėms, zonoms ar pan.) nustatyti mažesnius už reglamentuotus maksimalius sklypų užstatymo tankius.

Savivaldybės turėtų atsakingai vertinti situaciją konkrečioje užstatomoje teritorijoje ir, esant reikalui, sumažinti užstatomo sklypo plotą.

Tokiu būdu bus prevenciškai sumažintas galimo statyti statinio sklype plotas ir atsiras didesnė galimybė kontroliuoti vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų de facto virsmą daugiabučiais gyvenamaisiais namais.

Galimybes atsirasti didelio ploto namams siūloma suvaržyti papildžius statybos techninį reglamentą „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai" nuostata, kad statytojas privalo gauti besiribojančių žemės sklypų savininkų rašytinius sutikimus, kai planuojamas statyti 290 kvadratinių metrų ir didesnio naudingojo ploto namas.

Kurortuose šis plotas dar mažesnis - 190 kvadratinių metrų. Ši priemonė leis konkrečios teritorijos sklypų savininkų bendruomenei spręsti, ar didelio ploto pastatai gali būti statomi toje teritorijoje.

ELTA
Naujienų prenumerata
Parašykite savo komentarą
arba komentuokite anonimiškai čia
Skelbdami komentarą, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Skaityti komentarus Skaityti komentarus

Nekilnojamasis turtas

Dubajuje statomas plūduriuojančių namų kvartalas (6)

Persijos įlankos bangose supasi sniego baltumo vila – tai vieno iš 130 plūduriuojančių namų, kuriuos ketinama pastatyti Dubajuje, prototipas. Iš įvairių medžiagų pagaminta konstrukcija sveria 200 tonų, ją sudaro trys aukštai. Žemutinis aukštas primena akvariumą. Būtent su juo architektams buvo daugiausia darbo, teigia projekto vadovas.

Modernus šeimos būstas, į kurį neatkeliavo nė vienas senas baldas (64)

Kraustantis tenka peržiūrėti aibę daiktų, tarp kurių randame daug nereikalingų.

Vietoje buvusios kepyklos Vilniuje iškils nauji daugiabučiai (59)

Vilniuje, nugriovus buvusią duonos kepyklą Tuskulėnų gatvėje, įmonė „Eika“ pradeda naujos daugiabučių gyvenvietės „Namų pynės“ statybas., rašoma pranešime spaudai.

Maskvos namų Vilnius nebenori atnaujinta 17.21 (72)

Vilniaus meras Remigijus Šimašius trečiadienį surengė spaudos konferenciją, kurioje informavo apie savivaldybės gautą Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos ieškinio Vilniaus miesto apylinkės teismui kopiją, rašoma savivaldybės pranešime spaudai.

Teisėja pataria atidžiai kontroliuoti buto nuomininkus (35)

Delsimas apmokėti sąskaitas už suteiktas paslaugas gali baigtis teisme.