Bus stabdomas vienbučių virtimas daugiabučiais

 (23)
Speciali Aplinkos ministerijos darbo grupė numatė papildomų priemonių, kurios padės sustabdyti statomų vienbučių ar dvibučių namų virsmą daugiabučiais.
Nelegalūs pamatai
© DELFI (T. Vinicko nuotr.)

Pastaraisiais metais šios grupės iniciatyva padarytų teisės aktų pakeitimų nepakanka - aiškėja naujų faktų apie individualių namų kvartaluose dygstančius į daugiabučius panašius namus.

Teritorijų planavimą ir statybą reglamentuojančiuose teisės aktuose statytojai vis randa landų nesąžiningai veiklai, todėl darbo grupė tobulina teisės aktus, kad būtų numatytas reikšmingas savivaldos ir statybos teritorijos bendruomenės dalyvavimas, užkertamas kelias statytojams gudrauti.

„Neleistina verslui siekti pelno ignoruojant teisėtus individualių namų rajono gyventojų interesus, tokiam rajonui nustatytus infrastruktūros poreikius ir apgaudinėjant potencialius būsto pirkėjus", - sako Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) viršininkė Laura Nalivaikienė.

VTPSI tikrina visą apie tokius atvejus gautą informaciją, bet statybos valstybinės priežiūros pareigūnams neretai tenka pripažinti, kad nepadaryta teisės aktų reikalavimų pažeidimų nei išduodant tokių namų statybą leidžiančius dokumentus, nei juos statant.

Todėl ieškoma naujų veiksmingų priemonių užkirsti kelią daugiabučiams atsirasti ten, kur jų neturi būti.

Parengtais teisės aktų pakeitimo projektais siūloma savivaldybių taryboms suteikti teisę savo sprendimais atskiroms miestų ar miestelių dalims (kvartalams, gatvėms, zonoms ar pan.) nustatyti mažesnius už reglamentuotus maksimalius sklypų užstatymo tankius.

Savivaldybės turėtų atsakingai vertinti situaciją konkrečioje užstatomoje teritorijoje ir, esant reikalui, sumažinti užstatomo sklypo plotą.

Tokiu būdu bus prevenciškai sumažintas galimo statyti statinio sklype plotas ir atsiras didesnė galimybė kontroliuoti vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų de facto virsmą daugiabučiais gyvenamaisiais namais.

Galimybes atsirasti didelio ploto namams siūloma suvaržyti papildžius statybos techninį reglamentą „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai" nuostata, kad statytojas privalo gauti besiribojančių žemės sklypų savininkų rašytinius sutikimus, kai planuojamas statyti 290 kvadratinių metrų ir didesnio naudingojo ploto namas.

Kurortuose šis plotas dar mažesnis - 190 kvadratinių metrų. Ši priemonė leis konkrečios teritorijos sklypų savininkų bendruomenei spręsti, ar didelio ploto pastatai gali būti statomi toje teritorijoje.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją
 
Naujienų prenumerata

Nekilnojamasis turtas

Unikali galimybė pažvelgti į šalia Prezidentūros parduodamą namą (72)

Nekilnojamojo turto rinkai kaip reikiant įsibėgėjus sostinės centre atsiranda vis daugiau parduodamų išskirtinių objektų. Jau pusmetį naujo šeimininko ieško ir visai šalia Prezidentūros rekonstruotas trijų aukštų namas.

„Amazon“ steigėjas įsigijo didžiausią namą Vašingtone

Prekybos internetu bendrovės „Amazon“ steigėjas ir generalinis direktorius Jeffas Bezosas įsigijo buvusį Tekstilės muziejų – didžiausią namą Vašingtone, informuoja RNS. Statinio plotas sudaro per 2,5 tūkst. kv. metrų.

Vidutinė būsto kvadratinio metro kaina Šanchajuje pernai siekė 5,5 tūkst. dolerių (5)

Vidutinė būsto kvadratinio metro kaina Šanchajuje pernai pasiekė naujas rekordines aukštumas – 38416 juanių (5573 JAV dolerius), arba 19,4 proc. daugiau už analogišką 2015 metų rodiklį.

Londono meras ragina verslininkus teikti darbuotojams pagalbą dėl aukštų nuomos kainų (13)

Sunku paneigti, jog gyvenimas Londone turi nemažą kainą – mokesčiai už nuomą Anglijos sostinėje šį miestą pavertė brangiausią nekilnojamąjį turtą siūlančiu miestu pasaulyje.

Norėjo, kad namas nekristų į akis – pateko į prestižinius albumus (154)

Kauno rajono Domeikavos gyventojai, nutarę pasistatyti nuosavą namą, buvo linkę rinktis kuklesnį variantą.