Bus stabdomas vienbučių virtimas daugiabučiais

 (23)
Speciali Aplinkos ministerijos darbo grupė numatė papildomų priemonių, kurios padės sustabdyti statomų vienbučių ar dvibučių namų virsmą daugiabučiais.
Nelegalūs pamatai
Nelegalūs pamatai
© DELFI (T. Vinicko nuotr.)

Pastaraisiais metais šios grupės iniciatyva padarytų teisės aktų pakeitimų nepakanka - aiškėja naujų faktų apie individualių namų kvartaluose dygstančius į daugiabučius panašius namus.

Teritorijų planavimą ir statybą reglamentuojančiuose teisės aktuose statytojai vis randa landų nesąžiningai veiklai, todėl darbo grupė tobulina teisės aktus, kad būtų numatytas reikšmingas savivaldos ir statybos teritorijos bendruomenės dalyvavimas, užkertamas kelias statytojams gudrauti.

„Neleistina verslui siekti pelno ignoruojant teisėtus individualių namų rajono gyventojų interesus, tokiam rajonui nustatytus infrastruktūros poreikius ir apgaudinėjant potencialius būsto pirkėjus", - sako Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (VTPSI) viršininkė Laura Nalivaikienė.

VTPSI tikrina visą apie tokius atvejus gautą informaciją, bet statybos valstybinės priežiūros pareigūnams neretai tenka pripažinti, kad nepadaryta teisės aktų reikalavimų pažeidimų nei išduodant tokių namų statybą leidžiančius dokumentus, nei juos statant.

Todėl ieškoma naujų veiksmingų priemonių užkirsti kelią daugiabučiams atsirasti ten, kur jų neturi būti.

Parengtais teisės aktų pakeitimo projektais siūloma savivaldybių taryboms suteikti teisę savo sprendimais atskiroms miestų ar miestelių dalims (kvartalams, gatvėms, zonoms ar pan.) nustatyti mažesnius už reglamentuotus maksimalius sklypų užstatymo tankius.

Savivaldybės turėtų atsakingai vertinti situaciją konkrečioje užstatomoje teritorijoje ir, esant reikalui, sumažinti užstatomo sklypo plotą.

Tokiu būdu bus prevenciškai sumažintas galimo statyti statinio sklype plotas ir atsiras didesnė galimybė kontroliuoti vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų de facto virsmą daugiabučiais gyvenamaisiais namais.

Galimybes atsirasti didelio ploto namams siūloma suvaržyti papildžius statybos techninį reglamentą „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai" nuostata, kad statytojas privalo gauti besiribojančių žemės sklypų savininkų rašytinius sutikimus, kai planuojamas statyti 290 kvadratinių metrų ir didesnio naudingojo ploto namas.

Kurortuose šis plotas dar mažesnis - 190 kvadratinių metrų. Ši priemonė leis konkrečios teritorijos sklypų savininkų bendruomenei spręsti, ar didelio ploto pastatai gali būti statomi toje teritorijoje.

ELTA
Naujienų prenumerata
Parašykite savo komentarą
arba komentuokite anonimiškai čia
Skelbdami komentarą, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Skaityti komentarus Skaityti komentarus

Nekilnojamasis turtas

Rusijoje sugriuvo daugiabučio laiptinė (145)

Rusijos Meždurečensko mieste, kuris yra Kemerovo srityje, sugriuvo gyvenamojo penkiaaukščio namo laiptinė.

Prezidentės kaimynyste apsidžiaugusiems gyventojams – dvigubas smūgis (71)

Būsima prezidentės Dalios Grybauskaitės kaimynyste apsidžiaugę Pašilių kaimo gyventojai iš pradžių sužinojo, kad greta jų planuojama įrengti žvyro karjerą, o tada pasirodė ir antra karti žinia: valstybės vadovė savo sklypo atsisakė.

Vietoj istorinių rūmų Vilniaus senamiestyje iškils viešbutis (15)

Vilniaus senamiestyje, naujam gyvenimui prikeltuose istoriniuose Pacų rūmuose, įsikurs penkių žvaigždučių viešbutis, į kurį ketinama investuoti apie 20 mln. eurų. Planuojama, kad kartu su juo į Lietuvą atkeliaus naujas pasaulinis viešbučių tinklas, rašoma išplatintame pranešime spaudai.

D. Grybauskaitė pardavė sklypą Pašiliuose (385)

Prezidentė Dalia Grybauskaitė pardavė šių metų pradžioje pirktą sklypą Vilniaus rajone, Pašiliuose.

Šiauliuose vietoj „Bauhof” iškils nauja sporto arena (12)

Šiauliuose, greta prekybos centro „Bruklinas“, įsikurs nauja daugiafunkcinė sporto arena. Nuo rudens ji veiks 4 544 kv. metrų ploto pastate – rekonstruotose buvusios statybos ir sodo reikmenų parduotuvės „Bauhof“ patalpose, rašoma pranešime spaudai.