Saulius Vagonis

Seime įstrigęs nekilnojamojo turto mokestis galėtų būti atidėtas sunkiai gyvenantiems pensininkams ar kitiems mažas pajamas gaunantiems žmonėms. Tačiau būsto paveldėtojai turėtų sumokėti susikaupusią sumą. Dėl atidėjimo spręstų savivalda.

Lenkijoje nuo liepos startavo valstybės parama pirmo būsto pirkėjams, kurie gali dešimtmečiui fiksuoti 2 proc. palūkanas. Pirmieji rezultatai rodo, kad per kelias savaites stipriai išaugo gyvenamojo būsto paklausa – jo kasdien parduodama daugiau nei aktyviausiais 2021 m., o rezervacijų kiekis – taip...

Ar dabar geras metas pirkti būstą sau ir investicijai, o galbūt jį parduoti? Kokie pokyčiai pastebimi investuotojų nuotaikose ir kur tikėtis didesnės grąžos, investuojant į NT? Ar prasminga laukti NT kainų kritimo? Į šiuos klausimus atsakė ekspertai „Mano investicija“ diskusijoje.

Lapkričio 15-17 dienomis vyko asmeninių finansų konferencija „Mano investicija“, kurioje net 50 savo srities ekspertų kalbėjo apie mikro ir makro ekonominę aplinką, akcijų rinkas, tvarų investavimą, kripto valiutų rinką, NFT, asmenines investavimo strategijas, investavimą į nekilnoją turtą, alernaty...

Po septynerių metų pertraukos Euribor palūkanų norma perkopė nulį. Remiantis viena iš prognozių, kitų metų gale palūkanų norma gali pasiekti 2 net daugiau procentų. Ką tai reikštų žmonių lūkesčiams ir nekilnojamojo turto (NT) kainoms?

Biurų rinkos aktyvumas šiemet bus nuosaikesnis, tačiau artimiausiais metais pasiūla padidės, prognozuoja ekspertai. Pasak jų, pandemijos poveikis šiam nekilnojamojo turto (NT) segmentui kol kas neatrodo dramatiškas, jie mano, jog darbuotojai į biurus dar sugrįš.

Šiuos metus NT vystytojai ir butų pardavėjai antrinėje rinkoje baigia gana sėkmingai: nepaisant to, kad būsto kainos Lietuvoje kilo apie 20 proc., pirkėjai pirko brangstančius butus. Gyventojai bijo pinigų nuvertėjimo, todėl perka bet ką, neįvertinę, ar jų perkamas turtas vertas pardavėjo prašomos k...

Mindaugas Statulevičius, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos prezidentas, Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas, Arvydas Avulis, UAB „Hanner“ valdybos pirmininkas, konferencijoje „Mano investicija“ diskutavo tema „Ar NT išlieka patraukliausia inves...

NT ekspertai, kalbėdami apie situaciją NT rinkoje, žodžių į vatą nevynioja. Šiandien galima parduoti bet ką, nes pirkėjai neretai taip pat perka bet ką. Kur nuves tokia situacija ir ar ji tvari, „Delfi“ konferencijoje „ Mano investicija “ diskutavo Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos pr...

Palangos nekilnojamojo turto kainos jau lyginamos ne su Jūrmala, ar Pietų Europa, bet netgi su Silicio slėniu, esančiu JAV, Kalifornijoje – įspūdingus indėlius sukaupę lietuviai ieško, kaip apsisaugoti nuo pinigų nuvertėjimo. Dalis ekspertų jau įspėja, kad Palangoje kainos netvarios, o kurortas gali...

Po 2023 metų Verkių autobusų parke galėtų prasidėti gyvenamųjų namų statybos. Tačiau 9 hektarų teritorijoje sau vietos rasti turės ir dalis Šiaurinės gatvės. Tuo metu miesto savivaldybės atstovai akcentuoja viešąsias erdves, eksperimentinius projektus. Pavyzdžiui, norima išsaugoti didžiulį uždarą an...

Jeigu rugsėjo mėnesį NT pardavimo sandorių kiekis NT ekspertus privertė aiktelėti, tai spalį – šauti šampaną: parduotų butų, namų, sklypų skaičius buvo rekordinis. Nepaisant antrosios koronaviruso bangos, pirkėjai „šlavė“ viską, jų lūkesčiai dėl asmeninės ir Lietuvos finansinės padėties augo. Dėl to...

3 milijonai eurų už 4 žvaigždučių viešbutį Smilčių g. Palangoje, kiek mažiau – už 4 žvaigždučių viešbutį Bazilijonų g., Vilniuje, įspūdingas poilsio ir pramogų kompleksas Birštone atsieitų 2 milijonus, tiek pat kainuoja viešbutis Utenoje. Aibę parduodamų viešbučių ir poilsio kompleksų visoje Lietuvo...

Nors NT pardavimų skaičius ir auga, vis dar yra pirkėjų, kurie karantino ir pokyčių NT rinkoje išgąsdinti lūkuriuoja ir neskuba priimti sprendimo įsigyti nuosavus namus. Ypač, jeigu būstas būtų perkamas kaip investicija. Todėl NT rinkos ekspertai pataria, ką reiktų apsvarstyti, prieš pasirašant pirk...

Valstybės valdoma bendrovė „Lietuvos geležinkeliai“ jau kitais metais ruošiasi išsikraustyti iš centrinės būstinės pastato Vilniuje, J. Basanavičiaus ir Mindaugo gatvių sankirtoje. Rinkos ekspertai pripažįsta, jog pastatas unikalus, tačiau abejoja valstybės galimybėmis jį įveiklinti.

Nekilnojamojo turto (NT) rinkos dalyviai ir ekspertai sako, kad koronaviruso krizė labiausiai palietė viešbučių, būsto pardavimų ir prekybos verslą. Rinkos atsitiesimo perspektyvas jie vertina pakankamai pozityviai, tačiau pabrėžia, kad dėl didelio neapibrėžtumo sunku prognozuoti ilgalaikes tendenci...

2019 metai ir 2020 metų pradžia Lietuvos būsto rinkai buvo kaip niekad rezultatyvi. 2019 metų rodikliai išsiskyrė tiek rekordinėmis sumomis išleistomis būstui įsigyti, tiek bendru būsto rinkos aktyvumu bei butų pardavimo ir nuomos kainų pokyčiais. O 2020 metų pirmojo ketvirčio rezultatai žadėjo dar ...

„Ober-Haus“ duomenimis bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 7,6 proc. (2019 metų gruodį metinis augimas sudarė 7,2 proc.).

Vilnietis už metinį atlyginimą gali įpirkti maždaug 6,5 kv. m buto, Talino gyventojas – 8 kv. m, panašiai tiek ir rygietis. Kita vertus, Vilniaus NT rinkoje beveik 40 proc. butų – naujos statybos, Taline – ketvirtadalis, Rygoje dar mažiau. Tačiau tai tik skaičiai, žurnalas „Investuok“ į visas šias t...

Pusė S. Konarskio g. 49 sklypo galėtų būti parduota, siūloma Lietuvos nacionalinio radijo ir televizijos valdomo nekilnojamojo turto galimybių studijoje. Specialistai teigia, kad ši vieta tiktų gyvenamiesiems namams statyti.