55 straipsnių
Visiškai naujas būstas kone visada bus brangesnis už panašų seną kaimynystėje, tačiau rinkos dalyviai pripažįsta, kad kiekvienas naujas projektas sensta ir praranda santykinę vertę skirtingais tempais. Tad į ką atkreipti dėmesį ieškant ilgiau vertę išlaikančio ir lengviau parduodamo būsto?
Pastarieji keleri metai būsto rinkai ir jo pirkėjams nebuvo patys lengviausi. Pabrangusios paskolos, infliacija ir ekonominės situacijos neapibrėžtumas lėmė NT rinkos sulėtėjimą visoje Europoje, taip pat ir Lietuvoje. Tiesa, pasak NT analitiko Arnoldo Antanavičiaus, vienam būsto segmentui šie veiksn...
Jau kelis metus iš eilės Vilniaus būsto kainos ne tik kyla, bet ir tampa sunkiau įperkamos. Žmonės dairosi būsto, už kuo geresnį kainos ir kokybės santykį. Nedažnas pažiūri, kokie būtai ir kuriame rajone yra brangesni. MadeinVilnius.lt, remiantis aruodas.lt duomenimis, patikrino, kurie Vilniaus buta...
Liepą atostogavo ne tik naujos statybos būstų pirkėjai. NT bendrovės „1Partner LT“ skaičiavimais, antrinėje butų rinkoje didelių pokyčių taip pat nebuvo – butų pirkimas vis dar vangus.
Gegužės mėnesio duomenimis, skaičiuojant nuo metų pradžios Lietuvoje pigo vieno segmento būstas – senos statybos butai. Ekspertai prognozuoja, kad dar galėtų pigti ir namai, atostogų būstas, o naujos statybos butų kainos, pasak NT vystytojų, galėtų kristi tik vienu atveju, tačiau jis vestų į dar did...
Smarkiai išaugusios bankų palūkanos ir neaiški ekonominė padėtis privertė pirkėjus apdairiau rinktis būstą. Nekilnojamojo turto vystytojai pažymi: nors nekilnojamojo turto kainos nebeauga, tačiau įperkamumas – mažiausias per pastarąjį dešimtmetį. Visgi pardavėjai dar bando pačiupti laimės paukštę už...
Butų kainos nebeaugs, įperkamumas gerės, o butai, kuriuose gyvens lietuviai, bus išskirtiniai – taip būsto rinkos ateitį Lietuvoje mato NT bendrovės „Omberg“ vadovė Dalia Andrulionienė. Vis tik net ir šviesiausioje ateityje juodų akimirkų būna. Toliau publikacijoje – apie jas, ir kodėl, anot D. Andr...
Kovo mėnesį pirminėje Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinkoje parduoti 199 butai arba beveik 20 proc. daugiau nei vasarį. Vis dėlto, anot rinką stebinčių analitikų, kalbėti apie atsigaunančius pardavimus dar yra per anksti. Jų teigimu, naujo būsto kainos Vilniuje taip pat yra pervertintos ir, tikė...
Kai kurių NT analitikų skaičiavimais, būstas antrinėje rinkoje (jau turėjęs šeimininkus) vasario mėnesiais nežymiai pigo. Taip pat pastebimas šiek tiek didesnis NT pirkėjų aktyvumas antrąjį šių metų mėnesį. Tačiau būsto įperkamumas Lietuvoje, ypač Vilniuje, vis dar išlieka labai prastas. T. y., NT i...
Nors vasarį pirkėjų aktyvumas NT rinkoje buvo kiek didesnis, būstų kainos pagaliau mažėjo. Tai rodo „1Partner LT“ būsto kainų indekso „1PI“ duomenys.
Lietuvos naujų butų rinkai stabtelėjus, būsto pirkėjai ieško kitų alternatyvų – NT darosi senos statybos daugiabučiuose. Tai ypač pastebima sostinėje, tačiau čia antrinė rinka taip pat nėra neišsenkantis butų aruodas – pasiūla mažėja, o vilniečiams ir sostinės naujakuriams būsto ir toliau reikės. Ek...
Šį kartą nebus dar vieno balso darniame chore „viskas brangs, nes pigti negali“. Nebus ir apklaustų garbių NT pardavėjų, kurie, kaip ir prieš praeitą, taip ir prieš šią krizę draugiškai tikina, kad „būstui pigti priežasčių nėra“. Yra, ir nemažai.
Kad nekilnojamojo turto kainos tiesiog privalo kristi, žmonės tiki jau dešimt metų. Toks tikėjimas nelabai naudingas finansiškai, bet taip jau yra su tikėjimu – tikime dėl moralinių priežasčių, ne pinigų.
Nepaisant vasario pabaigoje prasidėjusio karo Ukrainoje ir prognozių apie NT kainų Lietuvoje pokyčius, antrą žiemos mėnesį būstai brango. „1Partner LT“ būsto kainų indekso „1PI“ duomenimis, antrinėje rinkoje bendras butų kainų lygis Vilniuje per vasario mėn. padidėjo 1,1 proc. (20 eurų/ kv. m), Kaun...
Praėjusiais metais karaliaujant pandemijai, pinigų prisitaupę gyventojai rekordiškai investavo į nekilnojamąjį turtą. Butų, gyvenamųjų namų pirkimas bei pardavimas vietoje nestovėjo ir Panevėžyje. Registrų centro duomenimis, praėjusiais metais Aukštaitijos sostinėje parduota 1,2 karto daugiau butų n...
Būsto kainos nuosekliai kyla pirminėje sostinės nekilnojamojo turto ( NT) rinkoje, o antrinėje pastebimas dar spartesnis jų augimas, rodo nuomos su galimybe vėliau būstą išsipirkti paslaugas teikiančios kompanijos „Numai“ duomenys. Būsto nuomos kainos sostinėje per pastarąjį pusmetį taip pat išaugo ...
Lapkričio mėnesio duomenimis, būstas Lietuvoje brango vidutiniškai apie 20 proc. per metus. Tačiau kiek pakilo butų kainos antrinėje rinkoje populiariausiuose Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos mikrorajonuose?
„1Partner LT“ būsto kainų indekso „1PI“ duomenimis, antrinėje rinkoje bendras butų kainų lygis Vilniuje per 10 šių metų mėnesių padidėjo 18,1 proc. (265 eurų/ kv. m) iki 1734 eurų/ kv. m. Kaune vidutinis butų kainų kilimas siekė 23,1 proc. (224 eurų/ kv. m) iki 1192 eurų/ kv. m. Klaipėdoje fiksuotas...
Spalio NT rinkos duomenys rodo, kad būstų kainų augimas Lietuvoje sulėtėjo. Tačiau dar prieš porą mėnesių butų pardavėjų norai neturėjo jokių ribų. Vos prieš pusmetį turint 80 tūkst. eurų Vilniuje buvo galima įsigyti padorų, erdvų senos statybos ir mažesnį, tačiau kai kuriais atvejais jau ir įrengtą...
Prabėgęs antrasis rudens mėnuo – itin svarbus NT rinkai. NT analitikai ir bendrovės jau turi ne tik spalio, bet ir visų šių metų 10 mėnesių NT pirkimo-pardavimo, pasiūlos duomenis, kurie, viena vertus, gero nežada: butų pasiūla visoje Lietuvoje yra rekordinėse žemumose. Kita vertus, gerų naujienų ga...
