27 straipsnių
Panašu, kad Lietuvos būsto rinkoje jaučiamas pakankamas štilis, jog kai kurie NT pardavėjai netgi imasi drastiškų priemonių, norėdami atkreipti pirkėjų dėmesį. Ilgametę patirtį NT rinkoje turintis ekspertas sako, kad konkurencija tarp pardavėjų yra didelė, bet su tokia įžūlia reklamine praktika susi...
Praėjusiais metais smarkiai išaugusios Euribor palūkanos, gerokai sumažino lietuvių optimizmą įsigyti nuosavus namus. Deja, didžiuosiuose miestuose daugeliui tai tapo beveik nebeįmanoma. Ar šiandien kaina išlieka pagrindiniu ir viską lemiančių faktoriumi, renkantis būstą?
Būstas – bene brangiausias pirkinys gyvenime, o jo įsigijimas – vienas atsakingiausių sprendimų. Šią mantrą kartoja visi, tačiau faktas: būsto įsigijimas gali kelti stresą, nes šiame procese – daug terminų, dokumentų, pinigų ir panašiai. Jam suvaldyti reikia žinių ir kompetencijos, nesvarbu kokį būs...
Įpirkti būstą sostinėje visuomet buvo nelengvas, tačiau įveikiamas uždavinys. Deja, šiandien palūkanų normoms ir būsto kainoms pasiekus aukštumas, daugelis kelia rankas į viršų ir atvirai prisipažįsta, kad butas Vilniuje yra ne jų kišenei. Tačiau nekilnojamojo turto ekspertai ragina nepasiduoti, o d...
Ilgą laiką norintys įsigyti būstą sostinėje, susidarydavo kriterijų sąrašą, kas padėtų lengviau išsirinkti savo svajonių namus. Akivaizdu, kad visi norime jaustis saugūs savo gyvenamoje aplinkoje, todėl vienu iš vertinimo punktų buvo nusikalstamumas mikrorajone. Tačiau ar šiandien Vilniaus mieste vi...
Kiekvienas iš mūsų svajojame apie nuosavus namus, tačiau pirmojo būsto pirkėjas, tikėtina, turi daugiausiai klausimų, abejonių ir baimių. Šiuo metu būsto pasirinkimą daugeliu atveju lemia jo kaina, tačiau tai neturėtų būti lemiamas veiksnys, nusprendus jį įsigyti.
Kai kuriose Europos šalyse NT kainos jau ėmė kristi, tačiau Lietuvoje kol kas to nematyti. Maža to, būstas Lietuvoje, anot ekspertų, yra smarkiai pervertintas, pavyzdžiui, senos statybos butų kainos skelbimuose yra iki 15 proc. aukštesnės nei tie butai iš tikrųjų yra verti. Visgi, ekspertai NT kainų...
NT kainos Lietuvoje išlieka labai aukštos. Būsto įperkamumas rekordiškai žemas, ypač Vilniuje, kur NT rinka yra didžiausia Lietuvoje. Tačiau ne visoje sostinėje butų kainos yra vienodos – kai kuriuose mikrorajonuose būstas kainuoja kiek pigiau. „Delfi būstas“ pasidomėjo, kokie būstai ir kuriuose mik...
Būsto sandorių skaičiai rodo, kad NT pirkėjai nusprendė luktelėti ir šiuo metu būsto nepirkti. Ko gi laukiama? Kainų kritimo. Taip, pirkėjai nori sulaukti to stebuklingo meto, kada kainos bus maksimaliai kritusios. Tačiau NT ekspertai sako, kad per ilgas laukimas sėkmės gali ir neatnešti: laukiama k...
Įkaitusi NT rinka, pasiūlos trūkumas ir aukštos būstų kainos kelia tikrą chaosą nuosavą NT norinčių pirkti lietuvių galvose. Dalis būsto pirkėjų nori įsigyti patrauklų ir likvidų turtą, kurį ateityje būtų galima išnuomoti arba parduoti, o kiti ieško NT, kuriame galėtų patogiai ir ilgai gyventi su vi...
Mąžtant naujos statybos butų pasirinkimo, vilniečiai ėmė dairytis būsto antrinėje rinkoje. Čia daugiausiai parduodamų butų yra senesnės statybos. Tačiau prieš perkant tokį turtą, būtina įvertinti sąrašą veiksnių, galinčių lemti ne tik papildomas išlaidas, bet ir vargą ateityje stengiantis jį parduot...
Šiemet pirmasis vasaros mėnuo lietuvius nuvylė orais, o NT vystytojus – būstų pardavimais. Naujausiais duomenimis, šių metų birželis buvo prasčiausias mėnuo nuo pat pandemijos pradžios – 2020 metų balandžio. Kitaip tariant, naujos statybos butų buvo parduota rekordiškai mažai. Dalis plėtotojų ir NT ...
Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) kainoms išaugus bene labiausiai Europoje, prieš metus butus įsigiję vilniečiai džiūgauja – dabar jų turto vertės gerokai išaugo. NT vertinimo duomenys rodo, kad sostinėje senesnės statybos būstų kainos jau pasiekė prieškrizinio 2007 m. laikotarpio kainų lygį. Ką tai...
Visaginas – miestas, kuris tarp naujakurių tikrai nėra pats populiariausias. Tačiau reikia pripažinti, kad jis unikalus ir dėl savo istorijos, ir dėl suplanavimo, o NT kainos čia verčia maloniai nustebti. Butą Visagine be paskolos galėtų įsigyti dažnas vilnietis. Nors būstas Visagine kainuoja itin m...
Penktadienį pasibaigusiame buvusios Druskininkų sanatorijos „Nemunas“ aukcione už nebeveikiantį apleistą kompleksą pasiūlyta 3,63 mln. eurų.
Miestelis, nuo Vilniaus centro nutolęs apie 20 km, kuris nėra labai populiarus nei tarp turistų, nei tarp NT pirkėjų. Tai – Lentvaris. Nors jis net šiek tiek arčiau sostinės nei, pavyzdžiui, Trakai, būsto populiarumas čia kur kas mažesnis. Kita vertus, NT kainos Lentvaryje stebina. Galbūt jis nepeln...
Kalbant apie NT paklausą ir pasiūlą, dažniausiai aptariami naujos statybos būstai. Šešėlyje lieka antrinė rinka (senos statybos butai), tačiau nepelnytai: vien Vilniuje, kuriame apstu naujos statybos būstų, senų butų pardavimas sudaro apie 60 proc. visų butų sandorių, o kituose miestuose, kuriuose p...
Šių metų pavasarį NT rinka pademonstravo įdomias tendencijas. Žmonės įsigijo mažiau butų, bet negailėjo pinigų nuosaviems namams, kotedžams, sodyboms ir NT Lietuvos pajūryje. NT analitikai stebėjosi išaugusiu NT sandorių skaičiumi Vakarų Lietuvoje, tačiau mūsų šalyje yra ir kitų populiarių kurortų. ...
Žurnalas „Investuok“ aiškinasi, kokios paslaugos, reikalingos kasdieniam patogiam gyvenimui, jau ateina į naujuosius individualių namų kvartalus aplink Vilnių ir ko vis dar trūksta, kad gyvenimą užmiestyje galėtume vadinti patogiu ir šiuolaikišku.
Karantino pamokos paspartino ryškią pastarųjų metų tendenciją – rinktis ne kuklų butą netoli centro, o dvigubai erdvesnį namą palyginti geroje vietoje už tą pačią kainą. Žurnalas „Investuok“ domėjosi, kokios priežastys lemia, kad senų namų nuperkama panašiai tiek pat, kiek naujai pastatytų pagal šiu...
