Latvijos pajūryje butai parduodami už 1000 Lt/kv.m.

© DELFI (E.Digrytės nuotr.)

Beveik prieš metus, kuomet nekilnojamojo turto rinka Rygoje visai žlugo, Liepojos makleriai ir toliau demonstravo santūrų optimizmą, manydami, kad sostinėje viskas sustojo, tačiau pas juos gyvenimas verda, todėl situacija nėra tokia dramatiška. Tačiau laikas parodė, kad tai ne tiek vietinės rinkos, kiek tarptautiniu mastu vykstančio proceso ypatumai.

„Dabar galima sakyti, kad Liepojos rinkoje, palyginus su Rygos rinka, viskas vyksta maždaug trim – keturiais mėnesiais vėliau“, – pripažįsta bendrovės „Arco Real Estate“ atstovas Miervaldis Kikutis. Latvijos sostinėje vidutinės standartinių butų kainos sumažėjo jau daugiau nei 3,5 karto, palyginus su piko metu buvusiomis kainomis. Rygoje piko metu 2007 m. vidutinė kvadratinio metro kaina įvairiais vertinimais svyravo nuo 650 iki 680 latų (nuo 3 209 iki 3 357 litų), o šiuo metu ji yra 220 latų (1 086 litų).

Tiesa, Liepojos nekilnojamojo turto rinkoje retai nurodomos gyvenamojo ploto metro kainos, dažniausiai nurodoma bendra buto kaina, kadangi kvadratinio metro kainos labai stipriai skiriasi priklausomai nuo buto būklės ir vietos, kurioje jis yra.

„Labiau mėgstamuose miesto rajonuose, pavyzdžiui Ezerkraste, piko metu standartinio dviejų kambarių buto kaina buvo pasiekusi 40 000 latų (197 496 litus). Nors daugelio tuo metu vykdytų sandorių vertė svyravo nuo 35 000 iki 36 000 latų (nuo172 809 iki 177 746 litų). Šią vasarą tokį pat butą nesunkiai įsigysite už 10 000 latų (49 374 litus). Arba dar pigiau“, – pasakoja bendrovės „Latio“ Liepojos filialo vadovas Andrejus Drerinšas.