Vilniuje yra buvę atvejų, kai visi butai naujame name rezervuojami per keliasdešimt minučių.
Kai kurie naujų butų ieškantys pirkėjai statybos bendrovių vadovams siūlo netgi tūkstantinius kyšius, kad šie padėtų be eilės rezervuoti butus naujuose namuose.
Šiandien pirkėjų antplūdis glumina net pačius naujų butų pardavėjus.
Bendrovės "Invalda Real Estate", po 2,9 tūkst. litų už kvadratinį metrą parduodančios butus Vilniuje, A.P.Kavoliuko gatvėje, prekybos skyriaus vadovas Rimas Kirdulis prisipažino nelabai tikėjęsis šitokio susidomėjimo.
"Su kolegomis svarstėme, kas atsitiko, gal per pigiai butus pasiūlėme? Žinoma, pirmiausia visus sudomino kaina, kuri, palyginti su kitų parduodamų butų kainomis, nėra didelė. Šiandien šluojami visi butai, kurių kvadratinio metro kaina yra mažesnė negu trys tūkstančiai litų", - teigė R.Kirdulis.
Paklaustas, kada galėtų prasidėti prognozuojamas būsto pirkimo bumo atoslūgis, R.Kirdulis užsiminė, kad jis jau prasidėjo.
Tačiau iškart suabejojo savo žodžiais, prisiminęs, kad pakankamai sparčiai perkami net tokie butai, kurių vienas kvadratinis metras kainuoja 10 tūkst. litų.
Pirkėjų aktyvumu stebisi ir bendrovės "Ranga IV" rinkodaros direktorė Dita Purlienė.
"Vos tik paskelbėme, kad rezervuojami butai, kurie bus statomi antrajame Perkūnkiemio etape, netyla telefonų skambučiai. Žmonės skuba rezervuoti patraukliausioje vietoje esančius butus ilgai negalvodami ir nesiderėdami", - tvirtino D.Purlienė.
D.Purlienės teigimu, sudėtinga kalbėti apie būsto pirkimo atoslūgį, kai pirkėjų aktyvumas rodo ką kita.
"Sovietmečiu sostinėje pastatydavo apie 12 tūkst. butų ir jie tikrai nestovėdavo tušti. Negalėčiau tvirtinti, kad tiek reikia šiandien, bet tam, jog butų pirkėjai turėtų pasirinkimą, turėtų būti pastatoma bent 5-6 tūkstančiai butų per metus", - sakė D.Purlienė.
Statistikos duomenimis, 2004-2005 metais būstą pirko vos 5 proc. vilniečių. Tačiau šalyje buvo nekilnojamojo turto pirkimo bumas. Jeigu šiais metais jį planuoja pirkti 7,2 proc., nekilnojamojo turto paklausa bus dar didesnė.
Nekilnojamojo turto specialistai teigė, kad labiausiai paklausūs vidutinės, ekonominės klasės butai, kurie įperkami ir vidutines pajamas gaunantiems žmonėms.