Parduodamo turto daugėja, tačiau paklausiausių kokybiškų butų siūloma nedaug. Pasak ekspertų, ypač išaugusi toliau nuo miesto centro nutolusiuose rajonuose esančių butų pasiūla. Tačiau juos įsigyti neskubama. Todėl esą ir visa rinka, palyginti su pavasariu ar pernykščiu rudeniu, gerokai aprimusi.

„Pasiūla stipriai padidėjusi nuo vasaros pradžios ir iki šiol kyla. Tas kilimas daro įtaką būsto kainų kilimo stabdymui, kuris nuo vasaros pradžios nebevyksta“, – teigia nekilnojamojo turto bendrovės „In Real“ direktorius Rimas Kirdulis.

Pasak analitikų, didelės eksploatavimo išlaidos ir išaugusios šildymo sąnaudos gali dar sumažinti kai kurių butų kainas.

„Žmonės, kurie gali sau leisti butą, vis dėl to ieško sau naujos statybos arba bent jau kokybiško seno buto, dėl to gali būti, kad tokių kokybiškesnių butų kainos gali dar išaugti, o mažesnę paklausą turinčių – dar nusiristi žemyn“, – tvirtina „Ober Haus“ turto vertintojas Saulius Vagonis.

Prognozuojama, kad kai kurių senos statybos, didelio ploto butų kaina kris net iki penktadalio.

„Vyksta ir komunalinių paslaugų brangimas, privačios komunalinės bendrovės perima tuos pastatus, kur automatiškai išauga komunalinis mokestis. Ta tendencija, prasidėjusi prieš porą metų, ir toliau vyks“, – sako R. Kirdulis.

Anot ekspertų, anksčiau buvusius paklausiausius dviejų kambarių butus išstumia populiarėjantys didesnio ploto butai. Prognozuojama, kad naujos statybos būstas artimiausiu metu jei ir brangtų, tai vos keliais procentais, pranešė LTV „Panorama“.