Daugiabutyje įrengtos administracinės patalpos. Neseniai jas įsigijo nauji šeimininkai. Girdėjome, jog tose patalpose nori įrengti kirpyklą. Ar gali, be namo gyventojų sutikimo, būti pakeista patalpų paskirtis? Kur turėtų kreiptis namo gyventojai, jeigu būtų pažeisti jų interesai?
© Corbis
Atsako Kauno apygardos prokuratūros Civilinių bylų skyriaus vyriausiasis prokuroras Haroldas Urbonavičius.

Naujieji savininkai, įsigiję ne gyvenamosios paskirties patalpas, negali savavališkai pakeisti patalpų paskirties. Norėdami pakeisti patalpų paskirtį, jie privalo vadovautis Lietuvos Respublikos sveikatos apsaugos ministro įsakymu ,,Dėl ūkinės komercinės veiklos rūšių, kurioms būtinas leidimas–higienos pasas, sąrašo“ ir leidimų–higienos pasų išdavimo taisyklėmis. Ūkinėms komercinėms patalpoms įrengti yra būtinas leidimas–higienos pasas. Jis išduodamas penkeriems metams, išskyrus atvejus, kai pareiškėjas paraiškoje gauti leidimą–higienos pasą nurodo, kad jis ūkinę komercinę veiklą vykdys trumpesnį laikotarpį. Šiuos pasus išduoda (atsisako išduoti, patikslina ir pan.) apskrities, kurios teritorijoje fizinis, juridinis asmuo ar filialas versis (verčiasi) veikla, teritorinė visuomenės sveikatos priežiūros įstaiga, kuri pavaldi Valstybinei visuomenės sveikatos priežiūros tarnybai prie Sveikatos apsaugos ministerijos.

Asmuo, ketinantis keisti negyvenamųjų patalpų paskirtį ir siekdamas gauti leidimą–higienos pasą, teritorinei visuomenės sveikatos priežiūros įstaigai privalo pateikti ne tik būtinus dokumentus, bet ir daugiabučio gyvenamojo namo savininkų bendrijos susirinkimo (valdybos) arba (jeigu bendrija neįsteigta) gyvenamojo namo patalpų savininkų ir neprivatizuotų butų nuomininkų daugumos (daugiau nei 50 proc.) sutikimą, jeigu ūkinė komercinė veikla bus vykdoma gyvenamajame name. Šis sutikimas nepateikiamas tuo atveju, jeigu prieš tai šiame gyvenamajame name tose pačiose patalpose veikęs asmuo turėjo leidimą–higienos pasą verstis šia ūkine komercine veikla ir dokumento galiojimo metu nebuvo gauta pagrįstų gyvenamojo namo gyventojų skundų, jei nesikeičia darbo laikas arba ūkinė komercinė veikla atitinka patalpų paskirtį.

Atkreiptinas dėmesys, kad net ir pateikus visus reikalingus ir tinkamai įformintus dokumentus minėtam leidimui gauti, sprendimas dėl tokio leidimo išdavimo nepriimamas iš karto. Pateikus reikiamus dokumentus atliekamas ūkinės komercinės veiklos vykdymo vertinimas vietoje, kurioje vyks ūkinė veikla.

Daugiabučio gyventojai, manydami, jog pakeitus negyvenamųjų patalpų paskirtį ir išdavus leidimą tokioms patalpoms eksploatuoti bus pažeistos jų teisės, skundus gali pateikti Valstybinei visuomenės sveikatos priežiūros tarnybai prie Sveikatos apsaugos ministerijos ar jai pavaldžiai teritorinei sveikatos priežiūros įstaigai. Leidimo–higienos paso galiojimas sustabdomas, jei valstybinės visuomenės sveikatos saugos kontrolės metu nustatoma, kad ūkinės komercinės veiklos sąlygos nebeatitinka visuomenės sveikatos saugos teisės aktų reikalavimų ir asmuo per patikrinimo akte nustatytą terminą nepašalina nurodytų pažeidimų. Atsakomybė už tokių patalpų netinkamą eksploatavimą numatyta ir Administracinių teisės pažeidimų kodekse.

Valstybinės visuomenės sveikatos priežiūros tarnybos priimti sprendimai gali būti skundžiami įstaigos veiklos teritorijos apygardos administraciniam teismui Administracinių bylų teisenos įstatymo tvarka.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Top naujienos

Kraupi moters išpažintis: brolis pirma pardavė kiemo draugams, o toliau prievartavo pats (46)

Nuo savo praeities ji bėgo ilgai ir baisią paslaptį slėpė ir nuo mylimųjų, ir nuo vaikų,...

Laukiniai reklamos vakarai: feisbuko žvaigždėms – savos taisyklės (5)

Praėjusią savaitę nuskambėjusi istorija, kai Lietuvos bankas viešai pabarė feisbuko...

Ispaniją sudrebinę teroro išpuoliai: žudikai ketino panaudoti dujas mirtininkų liemenės buvo netikros (488)

Ispanijos pajūrio kurorte Kambrilse penktadienį paryčiais automobiliui „Audi“ įsirėžus į...

Būsimųjų vairuotojų laukia iššūkiai (3)

Norintieji gauti vairuotojo teises tiesiog apgulė „Regitrą“. Daugelis skuba praktinį...

Lenkimo manevras, pasibaigęs tragedija: pamoka, kurią turime išmokti

Ketvirtadienį Trakų rajone įvyko sukrečianti avarija, kurios metu kaktomuša susidūrus dviem...

Ketinate pirkti brangakmenius? Ekspertė patarė, kaip neapsigauti (3)

Viešoje erdvėje neretai galime išgirsti ką nors įdomaus ir neįtikėtino apie deimantus – apie...

Savaitgalį per Lietuvą keliaus audra (9)

Savaitgalį sinoptikai prognozuoja škvalą ir perkūniją, škvalo metu vėjas gali siekti 15-20 m/s,...

Artėjantis draudimas prekiauti galingais siurbliais išjudino pirkėjus (32)

Nuo rudens visoje Europos Sąjungoje, taip pat ir Lietuvoje, pirkti ir parduoti bus galima tik tokius...

E. Jakilaitis: paskutinė mano laida, kurią rekomendavau pažiūrėti šeimai, buvo su R. Karbauskiu (120)

Trečius metus iš eilės DELFI vykdomame projekte „Lietuvos įtakingiausieji 2017“...