Pasak advokatų kontoros „Sorainen” advokato Algirdo Pekšio, iki šiol neretai susiklostydavo situacija, kai patalpose likdavo įregistruota daugybė išsikėlusių ar veiklą nutraukusių įmonių, o patalpų savininkas neturėjo galimybės reikalauti, kad toks beteisis buveinės adreso naudojimas būtų nutrauktas.
„Iki šiol galiojusios nuostatos buvo ypač nepalankios patalpų savininkams, norintiems parduoti turtą – pirkėjams dažnai trukdo įregistruotos buveinės, kurios turi būti atskleistos patalpų pirkimo-pardavimo sutartyje“, sako A.Pekšys.
Jo teigimu, įsigaliojus nuostatų pakeitimams, patalpų savininkas, norėdamas savo iniciatyva išregistruoti patalpas pakeitusias įmones, turės su prašymu kreiptis į Juridinių asmenų registrą. Jei per 6 mėnesius nuo Juridinių asmenų registro pranešimo gavimo bendrovė neįregistruos naujos buveinės, Juridinių asmenų registro iniciatyva bus pradėta tokios bendrovės likvidavimo procedūra.
„Kadangi patalpų savininkas neturi teisės daryti įtakos akcininkų susirinkimo priimamiems sprendimams, kuriems priskiriamas ir buveinės keitimo klausimas, sankcijos už faktinės buveinės neįregistravimą turėtų paskatinti veikti tas įmones, kurios tai laikė bereikalingu formalumu ar nesutikdavo keisti buveinės adreso net savininkų primygtinai prašomos“, - sako „Sorainen” advokatas.
