Kitų metų pradžioje butai gali šiek tiek pabrangti

 (46)
Šių metų pabaigoje Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje įsivyravo visiškas štilis: butų praktiškai niekas nei perka, nei parduoda. Dauguma žmonių, ketinančių pirkti butus, vylėsi, kad dabartinė valdančioji dauguma sumažins PVM statyboms ir esą dėl to sumažės naujų butų kainos.
Kaip žinia, liberalai šio savo rinkiminio pažado neįvykdė ir PVM statyboms nesumažino.

Taigi priežasčių naujiems butams pigti nėra. Priešingai, nekilnojamojo turto rinkos ekspertai progznozuoja, kad kitų metų pradžioje gali šiek tiek padidėti butų paklausa, o didėjant paklausai, didėja ir nekilnojamojo turto kaina.

Šiuo metu didžiausios nekilnojamojo turto kainos Vilniuje, po to seka Klaipėda ir tik tada - Kaunas. Sostinėje senos statybos namuose vieno kambario butas kainuoja 10-14 tūkst. JAV dolerių, dviejų kambarių butas - 13-18 tūkst. JAV dolerių, trijų kambarių butas - 16-23 tūkst. JAV dolerių.

Beje, Vilnius lenkia kitus šalies didmiesčius ir naujos statybos butų paklausa. Didėjanti pasiūla, pakankamai geros finansavimo sąlygos pritraukia vis daugiau naujų butų pirkėjų. Prieš keletą metų Vilniuje situacija buvo panaši kaip Kaune ir Klaipėdoje, o šiuo metu Vilnius yra neginčytinas naujos statybos lyderis Lietuvoje.

Nors praėjusį mėnesį butų rinkoje pagyvėjimas buvo juntamas ne tik Vilniuje, bet ir Klaipėdoje. Klaipėdoje šiuo metu yra statomi net du nauji daugiabučiai gyvenamieji namai miesto centre.

Kadangi Klaipėdoje iki šiol lyg ir neegzistavo naujos statybos butų rinka, todėl šiandien netgi du pastatai Klaipėdoje gali atrodyti nemažai. Kaune yra statomas kone vienintelis mieste naujas daugiabutis gyvenamasis namas Partizanų gatvėje. Vienu iš svarbiausių pageidavimų perkant butą tampa autonominis šildymas.

Tiesa, kitų valstybių kontekste Lietuvos nekilnojamojo turto rinka yra praktiškai negyva. Tarkime, Latvijoje ir Estijoje jaučiamas nekilnojamojo turto rinkos pagyvėjimas. Be to, skiriasi ir poreikiai. Tarkime, Lietuvoje vis dar daugiausiai perkama dviejų, trijų kambarių butų, o Estijoje itin išaugo gyvenamųjų namų poreikis.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją
 

Aktualijos

Kodėl pripūsti 1,51 promilės vairuojant ir gailėtis yra naudingiau nei išgerti mažiau (41)

2017 sausio mėn. 16 d. 14:06
Asociatyvi nuotr.
DELFI (D.Pipo nuotr.)
Dalyvaudama rinkimuose Ramūno Karbauskio Valstiečių ir žaliųjų sąjunga žadėjo stiprinti vairavimo apsvaigus prevenciją. Rinkimų programoje buvo rašoma, kad bus siekiama iki 0 sumažinti leistiną alkoholio promilių kraujyje ribą visiems vairuotojams.

Imperijos šukės. Naujausias Rusijos kąsnis – artilerijos apšaudymai čia kasdienybė, o gydytojo alga nesiekia nė 100 Eur (48)

2017 sausio mėn. 16 d. 10:57
<span style="color: #ff0000;"><span style="color: #ff0000;"><strong>Imperijos šukės.</strong></span></span> Naujausias Rusijos kąsnis – artilerijos apšaudymai čia kasdienybė, o gydytojo alga nesiekia nė 100 Eur
Michailas Skorikas
Žodžiai „Donbasas virsta Padniestre“ kartojami kone ant kiekvieno kampo, nors realybėje jie turi visai kitą reikšmę. Padniestrė – separatistinis Moldovos regionas, kuris, nors ir turėdamas politinę nepriklausomybę, išsaugojo visus ekonominius santykius su oficialiuoju Kišiniovu. Deja, toks optimistinis scenarijus vadinamosioms „Donecko liaudies respublikai“ ir „Luhansko liaudies respublikai“ greičiausiai negresia. Be to, Padniestrėje, Abchazijoje ir Pietų Osetijoje negyvena daugiau nei 250 tūkst. žmonių, o Donbase, kurį kontroliuoja prorusiškos jėgos, ne mažiau 3 mln. vietinių. Ten jau pustrečių metų nesibaigia karo veiksmai, kiekvieną mielą dieną žūsta žmonės.

Lietuviams bet ko neįpirši – gręžiasi į elitiškesnes prekes (6)

2017 sausio mėn. 16 d. 14:24
Nors pasaulinės tendencijos Lietuvos gamintojų neaplenkia, lietuviai turi gana aiškiai susiformavusį savą skonį. Be to, ekspertai beveik sutartinai tvirtina, kad rinkoje vis pasirodančių naujų skonių gausa neliudija gamintojų sėkmės.

Palangos gydytoja išteisinta: žinutė su prašymu „užmušti“ jos vyrą ir sumokėti pinigai - ne įrodymas (7)

2017 sausio mėn. 16 d. 14:27
Rūta Liesienė
DELFI (R. Achmedovo nuotr.)
Pirmadienį Kauno apygardos teisme paskelbtas išteisinamasis nuosprendis gydytojai Rūtai Liesienei (43 m.), kaltintai dėl neteisėto spaudo panaudojimo ir dokumentų suklastojimo bei už tai, kad siekdama užvaldyti santuokoje įgytą turtą, rengėsi nužudyti savo vyrą.

S. Skvernelis dėl G. Kildišienės: jokios indulgencijos negali būti (406)

2017 sausio mėn. 16 d. 13:14
Stasys Jakeliūnas, Aurelijus Veryga, Greta Kildišienė, Saulius Skvernelis ir Ramūnas Karbauskis
DELFI (D.Pipo nuotr.)
Premjeras Saulius Skvernelis sako, kad jokiems politikams negali būti taikomos išimtys dėl skaidrumo.