Kitų metų pradžioje butai gali šiek tiek pabrangti

 (46)
Šių metų pabaigoje Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje įsivyravo visiškas štilis: butų praktiškai niekas nei perka, nei parduoda. Dauguma žmonių, ketinančių pirkti butus, vylėsi, kad dabartinė valdančioji dauguma sumažins PVM statyboms ir esą dėl to sumažės naujų butų kainos.
Kaip žinia, liberalai šio savo rinkiminio pažado neįvykdė ir PVM statyboms nesumažino.

Taigi priežasčių naujiems butams pigti nėra. Priešingai, nekilnojamojo turto rinkos ekspertai progznozuoja, kad kitų metų pradžioje gali šiek tiek padidėti butų paklausa, o didėjant paklausai, didėja ir nekilnojamojo turto kaina.

Šiuo metu didžiausios nekilnojamojo turto kainos Vilniuje, po to seka Klaipėda ir tik tada - Kaunas. Sostinėje senos statybos namuose vieno kambario butas kainuoja 10-14 tūkst. JAV dolerių, dviejų kambarių butas - 13-18 tūkst. JAV dolerių, trijų kambarių butas - 16-23 tūkst. JAV dolerių.

Beje, Vilnius lenkia kitus šalies didmiesčius ir naujos statybos butų paklausa. Didėjanti pasiūla, pakankamai geros finansavimo sąlygos pritraukia vis daugiau naujų butų pirkėjų. Prieš keletą metų Vilniuje situacija buvo panaši kaip Kaune ir Klaipėdoje, o šiuo metu Vilnius yra neginčytinas naujos statybos lyderis Lietuvoje.

Nors praėjusį mėnesį butų rinkoje pagyvėjimas buvo juntamas ne tik Vilniuje, bet ir Klaipėdoje. Klaipėdoje šiuo metu yra statomi net du nauji daugiabučiai gyvenamieji namai miesto centre.

Kadangi Klaipėdoje iki šiol lyg ir neegzistavo naujos statybos butų rinka, todėl šiandien netgi du pastatai Klaipėdoje gali atrodyti nemažai. Kaune yra statomas kone vienintelis mieste naujas daugiabutis gyvenamasis namas Partizanų gatvėje. Vienu iš svarbiausių pageidavimų perkant butą tampa autonominis šildymas.

Tiesa, kitų valstybių kontekste Lietuvos nekilnojamojo turto rinka yra praktiškai negyva. Tarkime, Latvijoje ir Estijoje jaučiamas nekilnojamojo turto rinkos pagyvėjimas. Be to, skiriasi ir poreikiai. Tarkime, Lietuvoje vis dar daugiausiai perkama dviejų, trijų kambarių butų, o Estijoje itin išaugo gyvenamųjų namų poreikis.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją
 

Aktualijos

Būsto nuomos sukčiai siautėja: dešimtys aferistams jau patikėjo apvalias sumas (51)

2017 birželio mėn. 28 d. 05:30
Patrauklus butas sostinės centre, pilnas remontas ir itin viliojanti nuomos kaina. Tačiau apžiūrėjus butą ar paskambinus nurodytu numeriu – prašymas pervesti pinigus, o juos pervedus ar davus grynais – nuomotojas dingsta.

Unikalus mokslininko tyrimas: du laikotarpiai Lietuvos istorijoje, kai lietuviai gėrė mažiau (129)

2017 birželio mėn. 28 d. 05:30
1990 m. Lietuvos gyventojai buvo pakilę kovoti už šalį, krito savižudybių skaičius, sumažėjo išorinių mirties priežasčių, tačiau paskui viltys žlugo ir didelė tautos dalis nuskendo alkoholio liūne. Tokią išvadą, remdamasis ilgamečiais mirties priežasčių tyrimų duomenis, padarė Valstybinės teismo medicinos tarnybos vyresnysis specialistas dr. Alvydas Benošis.

Laukia audringi orai: įspūdingą kaitrą gesins gausus lietus, dangų skros žaibai (39)

2017 birželio mėn. 28 d. 00:01
Laukia audringi orai: įspūdingą kaitrą gesins gausus lietus, dangų skros žaibai
DELFI skaitytojo nuotr.
Artinasi kol kas bene karščiausia šios vasaros diena, tačiau vargu, ar ja pavyks pasimėgauti, nes danguje virte virs veiksmas: numatomas dažnas ir gausus lietus, perkūnija. Po audringo ketvirtadienio, savaitės pabaigoje termometrų stulpeliai kasdien leisis vis žemiau, o smarkus vėjas ir toliau atgins lietaus ir perkūnijos debesis.

Kodėl Italija pastaraisiais metais išvengė didelio masto teroristinių išpuolių? (23)

2017 birželio mėn. 28 d. 07:01
Ekspertai sako, kad Italija skaudžiai pasimokė iš kovos su mafija klaidų, supranta radikalizacijos kalėjime pavojus, taip pat aktyviai taiko įtariamųjų sekimo ir deportacijos politiką, rašoma dienraščio „The Guardian“ interneto svetainėje paskelbtame straipsnyje.

J. Arlauskaitė-Jazzu kūną papuošė dar 3 tatuiruotėmis: viena iš jų – ant veido (157)

2017 birželio mėn. 28 d. 06:16
Prieš metus pirmai tatuiruotei pasiryžusi Justė Arlauskaitė-Jazzu šiuo metu džiaugiasi jau 9 piešiniais ant kūno. Kaip DELFI pasakojo pati atlikėja, visi piešiniai turi ypatingas reikšmes, tačiau ne visas jas ji nori viešinti.