Šių metų pabaigoje Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje įsivyravo visiškas štilis: butų praktiškai niekas nei perka, nei parduoda. Dauguma žmonių, ketinančių pirkti butus, vylėsi, kad dabartinė valdančioji dauguma sumažins PVM statyboms ir esą dėl to sumažės naujų butų kainos.
Kaip žinia, liberalai šio savo rinkiminio pažado neįvykdė ir PVM statyboms nesumažino.

Taigi priežasčių naujiems butams pigti nėra. Priešingai, nekilnojamojo turto rinkos ekspertai progznozuoja, kad kitų metų pradžioje gali šiek tiek padidėti butų paklausa, o didėjant paklausai, didėja ir nekilnojamojo turto kaina.

Šiuo metu didžiausios nekilnojamojo turto kainos Vilniuje, po to seka Klaipėda ir tik tada - Kaunas. Sostinėje senos statybos namuose vieno kambario butas kainuoja 10-14 tūkst. JAV dolerių, dviejų kambarių butas - 13-18 tūkst. JAV dolerių, trijų kambarių butas - 16-23 tūkst. JAV dolerių.

Beje, Vilnius lenkia kitus šalies didmiesčius ir naujos statybos butų paklausa. Didėjanti pasiūla, pakankamai geros finansavimo sąlygos pritraukia vis daugiau naujų butų pirkėjų. Prieš keletą metų Vilniuje situacija buvo panaši kaip Kaune ir Klaipėdoje, o šiuo metu Vilnius yra neginčytinas naujos statybos lyderis Lietuvoje.

Nors praėjusį mėnesį butų rinkoje pagyvėjimas buvo juntamas ne tik Vilniuje, bet ir Klaipėdoje. Klaipėdoje šiuo metu yra statomi net du nauji daugiabučiai gyvenamieji namai miesto centre.

Kadangi Klaipėdoje iki šiol lyg ir neegzistavo naujos statybos butų rinka, todėl šiandien netgi du pastatai Klaipėdoje gali atrodyti nemažai. Kaune yra statomas kone vienintelis mieste naujas daugiabutis gyvenamasis namas Partizanų gatvėje. Vienu iš svarbiausių pageidavimų perkant butą tampa autonominis šildymas.

Tiesa, kitų valstybių kontekste Lietuvos nekilnojamojo turto rinka yra praktiškai negyva. Tarkime, Latvijoje ir Estijoje jaučiamas nekilnojamojo turto rinkos pagyvėjimas. Be to, skiriasi ir poreikiai. Tarkime, Lietuvoje vis dar daugiausiai perkama dviejų, trijų kambarių butų, o Estijoje itin išaugo gyvenamųjų namų poreikis.

Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Top naujienos

Laisvalaikio veikla lietuviui atnešė milijonus: atskleidė sėkmės formulę (20)

Vienas iš „ Vinted “ įkūrėjų Justas Janauskas , atsimindamas studijų laikus Vilniaus...

Ekspertai kai kuriuos Laisvės aikštės pertvarkos projektus pavadino isteriškais (16)

Dailės galerijoje aptarus 10 pateiktųjų projektų, kaip atnaujinti Laisvės aikštę ir jos...

Kai katės pervertina savo galimybės: bando įsirangyti į kelis kartus mažesnes vietas (2)

Yra vienas dalykas, kurį katės mėgsta daryti labiau nei valgyti ir tinginiauti - bandyti sutilpti...

Socialiniame tinkle paatviravo apie sekso metu patirtus sužalojimus (12)

Seksas turėtų būti malonus dalykas, bet kartais jis pasisuka priešinga linkme ir tampa…...

Šiltesni nei įprasta orai išsilaikys ne tik rugpjūtį, bet ir rugsėjį (9)

Pagal dabar turimą informaciją, ne tik rugpjūčio pabaiga, bet ir rugsėjo pradžia turėtų būti...

Joniškio rajone iš voljero pabėgo meška (68)

Penktadienį Joniškio rajone esančiame Kirnaičių kaime iš kavinėje „Plūgo broliai“ esančio...

Papasakojo, ką patyrė per išpuolius Ispanijoje: britų aktorė slėpėsi restorano šaldytuve (29)

Per Barseloną supurčiusį išpuolį aktorė Laila Rouass, besifilmuojanti „BBC One“ kanalu...

Po lengvo pasivaikščiojimo D. Adomaitis saviškiams turėjo pastabėlių specialiai Krepšinis.lt iš Rygos (20)

Jokio ažiotažo Rygoje nesukėlusios ir uždarų durų vykusios Lietuvos ir Rumunijos rinktinių...

Pustuštėje „Karklėje“ – gausus „nelegalių radinių biuras“ (48)

Penktadienio vidurdienį duris atvėrusio festivalio „ Karklė “ apsaugos darbuotojai nesnaudžia...

Erdvėlaiviai „Voyager“ paruošti atvesti ateivių į Žemę (63)

Netrukus astronomijos mėgėjai turės progą švęsti – „ Voyager “ programai sukanka 40 metų....